折柳移交就业，依据《邦务院办公厅转发邦务院邦资委、财务部合于邦有企业职工家眷区

　　对峙维修为主、改制为辅、身手合理、经济合算、运转牢靠；对峙按抵达我市根基举措的均匀程度实行改制、移交，确保折柳移交后的举措开发契合根基圭臬、运转平常。

　　供水折柳移交用度包罗移交住所楼的室内供水管网改制用度、室外供水管网改制用度和二次供水加压泵站改制用度、工程制造其他用度等。管网改制用度中消防体例只包罗市政管网的消火栓改制用度，不包罗独立消防体例和室内消防体例的改制用度。

　　移交住所楼的室内供水管网，管线材质为PPR管品级以下或不契合邦度圭臬的PPR管所有举办改换改制，改制管材选用PPR管，高层选用PSP管，水外采用远传水外，改制概算用度为1500元/户。移交平房用户所有改制，团结选用“室外面井出户”大局，重要包罗纠集式外井、入户管线和水外等，改制概算用度为5000元/户。

　　移交领域内的室外供水管网，管线材质为球墨铸铁管的凌驾25年（含25年）的所有改换，25年以内的以维修为主；管线材质为普及灰口铸铁管的凌驾20年（含20年）的所有改换，20年以内的以维修为主。改制管材选用DN100mm以下为PE或PPR管，DN100mm以上（含DN100mm）为球墨铸铁管。

　　户。工程组价推广《辽宁省制造工程计价凭据》（2008定额），蕴涵道道抵偿费。道道抵偿费依据辽宁省住修厅《合于调节辽宁省都邑道道开掘修复费收费圭臬的合照》（辽住修〔

　　〕240号）和鞍山市物价局《合于榜样城修体例收费的合照的添补合照》（鞍价费字〔2000〕20号）央求估算，道道抵偿估算比例为土道10%、道板30%、沥青道面60%。3.

　　二次供水加压泵站改制。移交住所楼的二次供水加压泵站以旧址改制为主，不具备旧址改制条款的需移交单元供应新址举办新修。

　　小时—60吨/小时的供水体例每套25万元—66万元不等，区域供水70吨/小时—100吨/小时的供水体例每套68万元—88万元不等（含电气局部、进出水管道及隶属举措、阀门等）；远传监控装配调试体例，一套6.24万元、二套8.45万元、三套9.51万元；视频、门禁体例，每套2000元；掩饰装修（含门窗、窗罩、衡宇小修、暖气、排水），每平方米180元；水池消毒洗刷化验等，每立方米30元；水池维修费和施工姑且法子费按现场本质情状核算。泵站需独立电外计量，电外如需分户，改制用度以鞍山供电公司供应用度为准。4.

　　工程制造其他用度。包罗：制造单元束缚费、制造工程监理费、制造项目前期就业磋议费、工程勘测费、工程策画费、姑且法子费、收工图编制费、施工图审查费、处境影响磋议效劳费、环保验收费、节能专篇编制及评估费、工程量清单及计价编制费、工程保障费、联络试运转费、招标代办效劳费、职业病戒备费、安定验收费、第三方审计费、根基打算费等。

　　供热移交维改正制实质及领域：重要包罗供暖热源及所属开发配套举措、一次网、换热站、二次网、进户装备、室内供暖举措。

　　室内供暖举措。供热分户：供热终端热用户未实行供热分户的，应对修设物内供热管道举办分户改制。革新成本遵从供热面积每平方米35元企图。

　　年《辽宁省衡宇修茸计价定额》为每平方米51.3元企图。已分户衡宇维改正制用度每平方米20元。

　　含10年)的，革新成本遵从供热面积每平方米20元企图;管网行使年限低于10年的，改制用度遵从每平方米15元企图。3.

　　一次网及换热站。热力站：现有热力站扩修改制的，改制用度遵从供热面积每平方米10元企图

　　需新设热力站的，新修用度遵从每平方米15元企图。热网联网：准则上预拆除汽锅房隔绝接管单元热源厂1公里以内的，改制用度遵从供热面积每平方米

　　元企图;隔绝1公里以外或存正在出格越过等情状的，适宜扩展改制用度。改制用度依据本质情状交涉确定。4.

　　钢芯铝绞线或JKLYJ排挤绝缘导线敷设，电力电缆选用ZRYJV22、ZRYJLV22型号。（2）油浸变压器及干式变压器均采用高效节能型变压器。

　　工程制价圭臬。制价圭臬参照辽宁省制造厅和财务厅2008年联络编制的《辽宁省制造工程计价凭据》，包罗

　　装配工程计价定额和C.2电气开发装配工程两局部。20kV及以下配电网工程开发原料按现行墟市价值。3.

　　平方米企图，且每套住所用电负荷圭臬均不应低于4千瓦，并参照小区户数加以修设系数举办调理。（四）物业折柳

　　移交两边遵从普及住所小区物业束缚效劳三级圭臬，通过勘查确定维改正制项目和制价圭臬，确保驻鞍央企职工家眷区衡宇根基圆满，物业园区道道平整、效劳举措齐备、绿化补植抵达园区笼盖成就。

　　元；女儿墙维修每延伸米50元；平屋面屋檐维修每延伸米500元；瓦屋面维修每平方米150元。墙面维修。单位门维修，钢制保温门每樘1600元，电子对讲门每樘

　　元；楼道墙面维修，刮白每平方米15元，外墙面抹灰每平方米70元，外墙涂料每平方米35元，外墙保温每平方米110元，外墙砖每平方米107元；水落管维修每延伸米60元；室内墙体透寒每平方米70元；楼道、公租房窗户维修每平方米300元；外墙阳台维修每个900元(墙体开裂弥缝、墙皮零落光复)。小区内维修。散水坡维修每平方米30元；排水井维修每个

　　元；沥青道面修复每平方米200元；混凝土道面修复每平方米140元；彩砖地面修复每平方米85元；石材地面修复每平方米150元；疏通排水管线元；清掏排水井每座60元；化粪池清掏每车300元；化粪池拆除翻修每立方米2000元；砖围墙维修每延伸米300元；小区方钢大门每平方米400元；室外排水管道改换维修每米482元；普及围栏维修每米60元；门禁挡车每套2500元。2.

　　排水维修。一层埋地排水管维修每延伸米220元；室内排水立管及衔接卫生洁具维修每户500

　　)；混凝土道面室外污水井盖维修每套320元(含道道拆除及光复)；室外污水井井盖维修每套700元(铸铁井盖)。3.

　　)，排挤铺设每延伸米630元(普及电缆)。楼内纠集电外箱。每套3500元(

　　320-450元；联体消防柜每套450-500元；消防破拆东西每套210元。6.

　　2．5，修设密度≤35%，绿化率≥35%的旧住所小区为例，分项企图单元估算如下：绿化工程(种植适合外地的乔木、灌木、绿篱、草皮，确保园区笼盖成就)每平方米60元(本质绿化地面积)；增设健身文明文娱举措，遵从园区层次约每组8000元；装配挡车器每处5000元；新修门卫室每平方米1100元；构筑自行车棚每平方米500元；装配园区监控探头、开发每平方米100元(遵从修设面积测算)；配置垃圾箱每个100元；传布栏每平方米500元；园区道灯每座800元。7.

　　城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《归纳布线体例工程策画榜样》（GB50311-2007）11.

　　GB50019-2015）16中华百姓共和邦制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《修设给水排水及采暖工程施工质料验收榜样》（GB50242-2002

　　乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《群众修设节能策画圭臬》（GB50189-2015）20.

　　护部、邦度质料监视检讨检疫总局《汽锅大气污染物排放圭臬》（GB13271-2014）24.

　　C装配工程计价定额》（C.8给排水、采暖、燃气工程）、（C.9透风空调工程）31.

　　D市政工程计价定额》（D.1土石方工程）、（D.7钢筋工程）、（D.8拆除工程）、（D.9法子项目）32.

　　更改委制造部合于制造工程监理与联系效劳收费束缚原则的合照》（发改价值〔2007〕670号）35.

　　根基制造财政束缚原则的合照》（财修〔2002〕394号）37.

　　辽宁省工程制价磋议企业效劳收费束缚想法的合照》（辽价发〔2013〕5号）38.

　　招标代办效劳收费束缚暂行想法的合照》（计价值〔2002〕1980号）41.

　　合于榜样城修体例收费的合照的添补合照》（鞍山市物价局鞍价费字〔2000〕20号）47.

　　华百姓共和邦住房和城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《给水排水管道工程施工及收工验收榜样》(GB50268-2008）52.

　　共和邦住房和城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《室外排水策画榜样（2014版）》(GB50014-2006）56.

　　、改制、强大维修和保卫珍惜自检正派》（DB11/420-2007）64.

　　和邦邦度质料监视检讨检疫总局《泡沫灭火体例施工及验收榜样》（GB50281-2006）68.

　　66kV及以下排挤电力线.中华百姓共和邦住房和城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《修设照明策画圭臬》（GB50034-2013）

　　70.中华百姓共和邦住房和城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《供配电体例策画榜样》（GB50052-2009）

　　71.中华百姓共和邦住房和城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《20kV及以下变电所策画榜样》（GB50053-2013）

　　72.中华百姓共和邦住房和城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《低压配电策画榜样》（GB50054-2011）

　　73.中华百姓共和邦住房和城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《通用用电开发配电策画榜样》（GB50055-2011）

　　74.邦度身手监视局、中华百姓共和邦制造部《电热开发电力装备策画榜样》（GB50056-1993）

　　75.中华百姓共和邦住房和城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《修设物防雷策画榜样》（GB50057-2010）

　　76.中华百姓共和邦住房和城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《爆炸危殆处境电力装备策画榜样》（GB50058-2014）

　　77.中华百姓共和邦住房和城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《35-110kV变电所策画榜样》（GB50059-2011）

　　78.中华百姓共和邦住房和城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《交换电气装备的过电压袒护和绝缘配合策画榜样》（GB/T50064-2014）

　　79.中华百姓共和邦住房和城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《交换电气装备的接地策画榜样》（GB/T50065-2011）

　　80.中华百姓共和邦住房和城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《住所策画榜样》（GB50096-2011）

　　81.中华百姓共和邦住房和城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《工业企业总平面策画榜样》（GB50187-2012）

　　82.中华百姓共和邦制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《火力发电厂与变电所策画防火榜样》（GB50229-2006）

　　83.中华百姓共和邦住房和城乡制造部、中华百姓共和邦邦度质料监视检讨检疫总局《室外功课园地照明策画圭臬》（GB50582-2010）

　　84.财务部《合于印发根基制造项目制造本钱束缚原则的合照》（财修〔2016〕504号）